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江海瞰景美宅,全新滨海康养大城,富力悦海湾未来可期!

编辑:梁永钰时间:2019-01-22来源:海南房产网价格有效期至:2019-02-05

富力悦海湾是富力地产在海南西线打造的全新滨海康养大城,7800亩恢宏钜作,得天独厚的江海资源,全新的5H社区理念,将成为下一个国际级健康养身旅居圣地。那么,富力悦海湾究竟怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析!

【区位分析】

富力悦海湾位于临高角风景旅游度假区,项目东靠文澜江,西至市政大道,北至琼州海峡,南临富城大道;项目网路通达,18公里接驳高铁临高南站,环岛西线高速70公里直达省会海口,100公里高速直通美兰国际机场,此外,社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。

富力悦海湾区位图

富力悦海湾区位图

从区位板块上看,项目拥有海陆空便捷交通网路,岛内有粤海铁路西环线、环岛高速公路、255国道(海榆西线)。此外,周边旅游资源也是很丰富,有临高角旅游区、文澜文化公园、居仁瀑布等著名景点。同时,本区域台风侵袭伤害较小,也没有工业污染,水质清澈,年平均气温23-24℃,非常适合养老、度假和常年居住。

海南干湿分区图

那么,问题来了,富力悦海湾靠近海边,冬天会不会潮湿呢?

从海南的干湿分区来说,临高属于半湿润区,湿度水平相对来说是一个比较舒适的程度。从地形上看,临高处于海南中部山区以北的缓斜地形,带来降雨的暖湿气流从东南方向的海上来,越过中间的山脉之后,在背风坡不会带来太多的雨水,因此临高的气候基本上能保持干燥。

富力悦海湾位于海边,湿气相对县城会有所增加,但也并不会造成太多不适,特别是在南方地区特别磨人的湿冷冬天以及回南天,在这里都不会太过明显。

富力悦海湾周边环境

富力悦海湾周边环境

【项目规划】

富力悦海湾项目总规划7800亩,开发商斥巨资在这块大宝地上“大展拳脚”,全面升级富力红树湾的健康理念及配套,以星级酒店标准深化物业标准及配套,规划以大健康生活体验为主旨的五大健康中心(包括有健康管理中心、爱乐歌剧院、奥林匹克体育中心、悦海生活广场、湾主体验馆),并辅以旅游、居住、商业等配套复合发展,是一座全配套、全龄旅居养生目的地。

富力悦海湾鸟瞰图

富力悦海湾鸟瞰图

项目一期临澜苑占地880亩,总建筑面积约290461平方米,项目规划9栋高层精品中户型,5栋多层精品小户型、15栋中高层精品中小户型,以及一层临街商业及配套服务设施,分为A、B、C三个组团,住宅总户数为2994户,停车位1200个。项目以1.6的低容积率,18%的建筑密度,40%的高绿化率,和宽阔的楼间距,打造人性化、生态宜居的典范。

富力悦海湾一期临澜湾位置图

富力悦海湾一期临澜湾位置图

【综合测评】

小区内部环境

结构:项目由7栋25-26层和10栋17-18层的高层住宅楼、10栋9层高的住宅楼、临街商业及公共服务设施组成,分为A、B、C三个组团。

户型:一期主推建面为59-110平米一至三房户型。

环境:绿化率40%,大盘体量,多重园林景观,环境优美,居住舒适。

车位:一期地面停车位1200个,比例大约1:0.4,车位略少。

物业费:2.5元/㎡·月。

产权:普通住宅70年、联排70年、双拼70年。

小区周边生活配套

学校:临城第三小学、临高中学、临高第二中学、临高思源实验学校、西南大学临高实验中学

购物:蓝湾生鲜超市、万客隆超市(悠澜湾二街)、家乐惠平价超市

医院:临高县人民医院、临高文澜江卫生中心

生活:中国建设银行、中国工商银行

餐饮:蓝湾海鲜餐厅、大自然渔港望海渔村

娱乐:美丽汇KTV、纯色娱乐音乐吧、传琪私人影院

周边景点:临高角、高山岭、临高孔庙、文澜文化公园、百仞滩、居仁瀑布

【实地考察】

内部配套设施

富力悦海湾特色是五大配套,爱乐歌剧院、奥林匹克体育、湾主体验馆、悦海生活广场、健康管理等。其中,爱乐歌剧院可以容纳500人,等到发展成熟后,富力的年会和业主竞技活动都将在此举行,但平常只限业主使用,并无对外开放。居住在富力悦海湾,可满足全方位高端配套需求。

富力悦海湾社区配套分布图

富力悦海湾社区配套分布图

富力悦海湾社区配套:湾主体验馆效果图

富力悦海湾社区配套:湾主体验馆效果图

富力悦海湾社区配套:医疗中心效果图

富力悦海湾社区配套:医疗中心效果图

富力悦海湾社区配套:商业街

富力悦海湾社区配套:商业街效果图

此外,项目借鉴富力红树湾成功运营经验,在项目配套上根据老业主的建议和心声做了全新升级,5H社区建设体系(Home、Hotel、Hospital、Holiday、Happiness),让社区配套更加完善。

外部配套考察

项目辐射临高角、高山岭、临高孔庙、文澜文化公园、百仞滩、居仁瀑布等著名景点。周边一线原生滨海景观,文澜江,内部兰堂溪环绕,私享江湾美景、亲水生活,原生态林木资源丰富,犹如坐落于森林氧吧。

富力悦海湾周边配套:临高角风景

富力悦海湾周边配套:临高角风景

富力悦海湾周边配套:文澜文化公园

富力悦海湾周边配套:文澜文化公园

【项目价格】

富力悦海湾住宅A8、A9、B10、B1、B3、C7、C9栋在售,建面为59平米一房、建面为80-110平米二至三房户型,均价11000-12000元/平。现在购房可享88折优惠,活动截止时间为2019年1月31日。

售楼电话(免费):0898-36920109 客服:在线咨询

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

【在售户型】

项目一期首推产品为多层花园洋房和高层住宅,其中,花园洋房距离海边约300米,近海不临海,享受海居生活;而高层住宅景观面更广,海、江、溪尽收眼底;购房者可根据自己的喜好选择楼层。项目此次推出的产品建面约59-110平米,产品选择空间大,能满足多元居住需求;户型格局方正,部分卧室带飘窗,通风采光俱佳,实用与舒适两者兼得。

富力悦海湾建面约59平米一房户型图

富力悦海湾建面约59平米一房户型图

富力悦海湾建面约85平米二房户型图

富力悦海湾建面约85平米二房户型图

富力悦海湾建面约109平米三房户型图

富力悦海湾建面约109平米三房户型图

【样板间赏析】

富力悦海湾建面约86平米样板间:整体格局

富力悦海湾建面约86平米样板间:整体格局

富力悦海湾建面约86平米样板间:客厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:客厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:画室

富力悦海湾建面约86平米样板间:画室

富力悦海湾建面约86平米样板间:餐厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:餐厅

【项目优缺点分析】

优势:①一线稀缺海景资源,享多重自然景观;②社区规模大、配套齐全,完全可满足居住生活所需;③健康管理中心,涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置;④稀缺小户型产品。

劣势:①项目在建,不能即买即住;②所售产品部分户型不支持按揭贷款;③项目所在片区与海南东南部及海口相比,城市建设与经济发展相对滞后。

富力悦海湾周边海景

富力悦海湾周边海景

富力悦海湾
  • 购房提问

    02.06

    请问今年价格是不是更优惠了?

    李宝成: 价格和之前差不多的,略微涨了点,您还有考虑详细了解下吗
  • 购房提问

    10.01

    临高富力悦海湾C8栋最高是多少层

    沈金兰: 您好,感谢您关注旅居网,除了C1C2是26层高的瞰海高层,其它楼栋是9层高的。详情请来电咨询小沈18689956912.微信同步。谢谢!
  • 购房提问

    09.30

    请问项目具体位置,去的路线

    文育亮: 您好,项目是在临高角那一块,您是要去项目看房吗,我们这边有24小时免费接送服务,看房热线:18976828684
  • 购房提问

    09.14

    80-109的在售吗

    周敦育: 感谢您的留言。现在新推出来的房源就有您要的户型,咨询电话:18976248684小周,这边需要的小周给您发资料,介绍一下情况!欢迎您的咨询。
  • 购房提问

    04.16

    什么时候才能交房

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,悦海湾一期分不同楼栋交房时间也不一致,交房时间在明年3月-12月之间。具体看您所选择的楼栋。更多购房信息欢迎来电咨询小张15808939572(微信同号)
  • 购房提问

    04.16

    现在在售的有哪些户型

    梁振帝: 您好,一期户型有59-110的一到三房。目前暂未有房源推出,建议您可以到项目考察或者来电咨询小张15808939572随时关注房源信息。
  • 购房提问

    04.08

    目前还可以选购吗

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。目前项目正常接待。欢迎到访,旅居网为您提供24小时免费接送专业置业顾问陪同,看房车接送。详情15808939572小张(微信同号)
  • 购房提问

    03.29

    是精装还是毛坯房

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,项目是精装交房。目前均价10000-11000.户型有80-105的两到三房。欢迎来电咨询小张15808939572(微信同号)
  • 购房提问

    02.28

    现房吗、

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。项目目前在开发第一期,在售59-109的二至三房。交房时间暂定2019年中旬。更多详细信息欢迎来电咨询15808939572小张(微信同号)
  • 购房提问

    02.19

    怎样认筹?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,认筹政策: 平安银行在线验资冻结10000元,可享开盘优惠。详情欢迎来电话咨询。
  • 购房提问

    02.19

    怎样购房?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,认筹政策: 平安银行在线验资冻结10000元,可享开盘优惠,选房。详情欢迎来电话咨询。
项目简介
临高临高县城均价约:10000元/㎡
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