您所在位置: 首页 > 楼盘 > 临高 > 衍宏海港小镇

800亩温泉大城,精装湖景美宅,养生度假优选衍宏海港小镇

编辑:梁永钰时间:2019-05-21来源:海南房产网价格有效期至:2019-06-04

人类来源于自然,也终将回归于自然,无论时代如何发展,健康依旧是我们对于生活的第一要求,我们终究不可能再回到原始丛林,但在现代繁华的都市中,寻找一方生态健康的住所成了我们的追求。

衍宏海港小镇地处海港旅游胜地,靠江邻海,距金牌港4.5公里,南侧是260亩天然湖泊,西临50亩开心农场,自然资源非常丰富,是一处不可多得的高品质海港温泉养生基地。下面小编将从项目区位、规划、价格、配套等方面为您一一分析!

衍宏海港小镇周边天然湖泊

衍宏海港小镇周边天然湖泊

一、从区位、交通分析

衍宏海港小镇位于临高县金牌港开发区疏港大道,离临高县城老城区约12公里、澜江新城区约8公里,生活配套齐全。项目所处位置连接三条公路:环岛高速公路、西部沿海观光大道、海口新绕城高速,日常出行很方便。项目距离高铁临高站约10公里,乘坐高铁可快速到达海口、美兰机场、三亚等地,轻松就可实现环岛游。

衍宏海港小镇区位图

衍宏海港小镇区位图

从区域上看,临高县金牌港开发区处于海口市和洋浦开发区之间,是海南工业发展的区域之一。金牌港开发区的区位条件也是十分优越,靠近琼州海峡中水道,海岸线长10公里,是过往船只的必经之路,同时处在中东向亚太地区原油运输的重要水道,对原油进口、转运更为便捷。金牌港开发区具备有利的区位优势,又有政策扶持,经济水平会逐步提升,与此同时,临高衍宏海港小镇这个项目也会因为片区经济的增长而值得期待。

二、项目规划

衍宏海港小镇项目总用地规模800亩,建筑面积约38万平方米,容积率2.27,建筑密度16.08%,整体绿化率70%。项目以国际海港小镇作为设计蓝本,分为四期进行开发,总体规划涵盖:海港公寓、风情商业街区、毗耶海垂钓区、田园养生风光区,是衍宏集团在临高开发的一处集居住、度假、养生、投资于一体的高品质海港温泉养生社区。

衍宏海港小镇鸟瞰图

衍宏海港小镇鸟瞰图

项目将依托国际旅游岛发展战略,构建一切与您相得映彰的度假配套体系,营造自然惬意理想人居,努力打造国际海港温泉养生社区,筑造海居休闲度假典范。

衍宏海港小镇社区实景

衍宏海港小镇社区实景

小区综合测评

建筑:欧式风格,整体简约大气。

结构:由50栋楼组成,分为四期进行开发,楼间距开阔。

户型:户型主要由建面约42-83平米的一房和两房组成,户型方正实用,南北通透。

环境:项目整体绿化率为70%,园林雅致,环境优美,居住舒适度高,非常适合养老度假居住。

停车位:1802辆。

产权:住宅70年。

安保:社区有安保人员24小时值班,确保业主居住的舒适与安全。

物业:海南衍宏物业管理有限公司。

物业费:1.8元/㎡·月。

电梯服务户数:1梯7户,2梯7户。

三、实地考察

社区园林

衍宏海港小镇园林设计则利用热带风情植被装饰细部,气势和细部有个微妙的默契:这里所有的人工努力,都是为了营造出自然的痕迹,每一棵树、每一片灌木都得像生长在这里很久,似是鸟儿不经意播下的,风不小心吹来的,一切与自然相得印彰!

衍宏海港小镇社区园林实景

衍宏海港小镇社区园林实景

衍宏海港小镇社区园林实景

衍宏海港小镇社区园林实景

衍宏海港小镇社区休憩长廊

衍宏海港小镇社区休憩长廊

内部配套

衍宏海港小镇项目是以国际化标准作为设计蓝本,总体规划涵盖各个方面,生活配套齐全,480㎡的海港风情商业街包括了超市、医疗、菜市场、业主食堂、餐饮等日常所需,还有业主活动中心以及2500㎡休闲会所、50亩开心农场、1000㎡泳池以及10余处富硒温泉SPA泡池等,居住于此,把日常生活过成度假般享受。

衍宏海港小镇社区配套:休闲会所

衍宏海港小镇社区配套:休闲会所

衍宏海港小镇社区配套:海港风情商业街

衍宏海港小镇社区配套:海港风情商业街

衍宏海港小镇社区配套:游泳池和温泉泡池

衍宏海港小镇社区配套:游泳池和温泉泡池

衍宏海港小镇社区配套:休闲健身区

衍宏海港小镇社区配套:休闲健身区

衍宏海港小镇社区配套:开心农场

衍宏海港小镇社区配套:开心农场

外部配套

项目除了配有丰富的内部配套外,此外,周边配套也非常齐全,有临高县人民医院、海南医学院教育医院、城市购物公园、临城商场、文澜文化公园、滨江公园等购物休闲设施,能满足居者的更多需求,颇具人气。

衍宏海港小镇周边配套:临高县人民医院

衍宏海港小镇周边配套:临高县人民医院

衍宏海港小镇周边配套:购物公园

衍宏海港小镇周边配套:购物公园

衍宏海港小镇周边配套:文澜文化公园

衍宏海港小镇周边配套:文澜文化公园

四、在售价格及户型解析

衍宏海港小镇目前加推三期新品18和26号楼,预售证号分别为:【2019】临房预字(8)号和【2019】临房预字(7)号;户型建面约64-83平二至三房,均价12000元/平,带装修,预计2020年3月30日交房。更多优惠详情, 欢迎来电咨询!

售楼电话:0898-32630870 客服:在线咨询

衍宏海港小镇社区实景

衍宏海港小镇社区实景

户型解析

小户型一直以来都备受购房者的青睐,无论是买卖,居住,或者是租出去都比较划算。衍宏海港小镇三期新品户型建面约64-84平二至三房,整体户型方正实用,动静分区,干湿分离,明厨明卫,提高居住体验,非常受购房者的喜爱。下面小编为您推荐几个优质户型,以供购房参考!

衍宏海港小镇A3户型,建面约63平米

衍宏海港小镇A3户型,建面约63平米

点评:该户型为两房两厅户型,建筑面积约为63.67平米;客厅开间方正宽敞,而且带有景观阳台,采光通风条件良好,舒适自然;两个卧室均带有飘窗,不仅多出了使用功能,室内采光通风效果更好;明厨明卫设计,整体居住舒适。

衍宏海港小镇B1户型,建面约71平米

衍宏海港小镇B1户型,建面约71平米

点评:该户型为两房两厅户型,建筑面积约为71.85平米;整体户型方正,带有入户花园,起过渡作用,增加私密性,居住舒适度高;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能区域的尺寸和比例适中,利于通风和采光,后期居住会更便利舒适。

衍宏海港小镇B3户型,建面约66平米

衍宏海港小镇B3户型,建面约66平米

点评:该户型为两房两厅户型,建筑面积约为66.81平米;布局合理,花园可随心改动,无论是书房还是储物室都很不错哦;卧室均带飘窗,窗外景观尽收眼底;厨房带生活阳台,通风效果好,且多了一些可供利用的空间。

衍宏海港小镇B4户型,建面约83平米

衍宏海港小镇B4户型,建面约83平米

点评:该户型为三房两厅户型,建筑面积约为83.78平米;户型方正实用,动静分区,并且带有入户花园;两卧室带有飘窗,阳光清风的入侵,居住更舒适;宽敞的景观阳台与客厅相连一体,提高了客厅的采光度。

五、项目优缺点分析

经过测评,衍宏海港小镇优势主要体现在以下几点:

①坐拥四通八达的立体交通网,快速通达岛内岛外;

②项目配备一站式养生度假配套,让度假更轻松;

③社区绿化覆盖高,环境优美,居住舒适度高。

项目缺点主要有以下两点:

①位置有点偏,但是有市政公交车经过;

户型基本为一、二居室,三居室可选性较少。

衍宏海港小镇
  • 购房提问

    03.22

    海南还限购吗

    任军国: 您好,海南目前全域限购!
  • 购房提问

    03.22

    当前在售户型的价格是多少

    任志能: 衍宏海港小镇三期在售15、18号楼,均价10000元/㎡,在售户型为建筑面积61-100㎡的两房至三房,全款93折。
  • 购房提问

    03.22

    你好!现在在售的有几号楼?

    任志能: 您好,有关这边项目详细信息,都可以给您详细介绍!置业旅居,欢迎来电~
  • 购房提问

    03.22

    地址在哪

    任军国: 海南临高县金牌疏港大道
  • 购房提问

    10.23

    现在均价是多少?

    李裕: 您好,衍宏海港小镇均价13000一平,详细咨询小李18976590197(微信同步)
  • 购房提问

    12.16

    我之前有来过临高的。那么请问,现在临高澜江新城的新房子均价在多少?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务!新城区目前的价格区间7500-9000元/㎡不等,更多详情欢迎来电谘询!
  • 购房提问

    12.13

    这个地段均价卖9000啊?周围配套啥都没有,真是吓死人了。

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,您是之前有来过咱们小区吗?现在的配套要更齐全了,基本的生活配套都有。况且咱们小区是以养老为主的,安静、舒适、环境好,这个价位再临高片区来说已经算是性价比较高的了,您要是还有什么疑问可以来电咨询13907580930.谢谢
  • 购房提问

    06.20

    现在卖哪栋?

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务。现在在售的有32#、33#、35#,更多详情欢迎来电咨询。
  • 购房提问

    03.22

    现在精装修的多钱每平米,每平米多少钱

    梁振帝: 您好,很高兴为您服务,项目精装均价6800元,毛坯6000元,更多详情欢迎您的来电!
  • 购房提问

    03.18

    在售房子面积多少?均价多少

    衍宏海港小镇: 面积52平米 均价5500
  • 购房提问

    03.13

    听说交通不便,不通公交车,购物也不便

    衍宏海港小镇: 有公交车 购物要到县城里面
  • 购房提问

    03.13

    听说该小区交通不方便,不通公交车,内地去看房人员晚上无住的地方,温泉是天然的吗

    衍宏海港小镇: 温泉是天然的
  • 购房提问

    01.16

    请问衍宏海港小镇还有现房吗,价格多少,毛坯,还是精装修

    衍宏海港小镇: 您好,很高兴为您服务,有现房 均价4400毛坯交房。
  • 购房提问

    11.28

    房间潮吗?

    梁振帝: 您好!很高兴为您服务。根据气候回南天会有季节性的潮。
  • 购房提问

    06.04

    你觉得这个小区好吗?

    衍宏海港小镇: 您好,很高兴为您服务,长岛蓝湾这个小区不错,是正在意义上的一线海景房,270度无敌看海,小区环境非常漂亮,是整个西线品质最高的小区之一。
项目简介
临高临高片区均价约:13000元/㎡
微信同步
视频看房
本周热销楼盘

长岛蓝湾

均价约:13500元/㎡

临高-临高片区

融创无忌海

均价约:13000元/㎡

海口-江东片区

恒大御海天下

均价约:11000元/㎡

临高-临高片区

富力悦海湾

均价约:12000元/㎡

临高-临高片区

融创美伦熙语

均价约:12500元/㎡

澄迈-老城开发区

融创观澜湖公园壹号

均价约:17000元/㎡

海口-观澜湖片区

旅居购房
您有一份旅居购房建议

扫一扫加入微信购房群

看房团火热报名中!

参与免费看房